Serviços de Avaliação Patrimonial

Imóveis, Máquinas e Equipamentos

A SERVEN possui uma equipe técnica formada por engenheiros e contadores para atender as diversas demandas de diferentes tipos de Avaliação Patrimonial de acordo com a necessidade e exigência dos nossos clientes.

Os laudos elaborados seguem todas as exigências e especificações das normas vigentes, como por exemplo:

• Adequação a Lei 11.638/07 e IFRS;
• Pronunciamentos Técnicos dos CPC´s: 01, CPC 27, CPC28, CPC29, CPC06, CPC 37, CPC 43 e ICPC10;
• NBR 14.653 da ABNT – Associação Brasileira de Normas Técnicas;
• INMETRO – Instituto Nacional de Metrologia, Qualidade e Tecnologia.

1. Avaliação Contábil
   

   A Avaliação Contábil tem como premissa o auxílio as empresas no trabalho de adequação das práticas contábeis e demonstrações financeiras exigidas pelas normas internacionais: IFRS, Leis 11.638/07, Lei 11.941/09, bem como os Pronunciamentos Técnicos CPC 01, CPC 27, CPC28, CPC29, CPC06, CPC 37, CPC 43 e ICPC10

   Dentre os serviços de avaliação contábil realizados pela SERVEN, podemos destacar os principais:

   1. Reavaliação do Ativo Imobilizado Lei 11638;
   2. Avaliação para determinação da Vida Útil;
   3. Avaliação de Valor Residual – Valor de Descarte;
   4. Teste de Impairment;

2. Avaliação de Bens Móveis e Imóveis

   O serviço de Avaliação de Imóveis realizado pela SERVEN, tem como finalidade, identificar os valores corretos dos imóveis, de acordo com as normas vigentes.

   Exemplo de imóveis avaliados:

   1. Complexos industriais;
   2. Imóveis residenciais;
   3. Terrenos;
   4. Glebas urbanas;
   5. Imóveis rurais;
   6. Máquinas e Equipamentos;
   7. Veículos;
   8. Aeronaves;
   9. Embarcações

3. Reavaliação do Ativo Imobilizado – de acordo com a Lei 11638

   O serviço de Reavaliação do Ativo Imobilizado, como previsto na Lei 11.638/07, determina que as demonstrações financeiras se adequem às normas internacionais de contabilidade e relatório financeiros (IFRS).

   A padronização faz com que a uniformidade de regras e nomenclaturas das demonstrações financeiras venha possibilitar que os balanços publicados em países distintos possam ser comparados de forma integra.

   Os laudos elaborados pela SERVEN, são compostos em conformidade com recomendações da NBR 14653 – ABNT; INMETRO; e IBAPE.

4. Avaliação de Bens para Determinação da Vida Útil – CPC27

   Esta Avaliação realizada pela SERVEN, tem por objetivo atender as regras contábeis previstas no (CPC27), nas quais determinam que o cálculo da depreciação deve ser efetuado com base na vida útil econômica e que o cálculo seja sobre o valor depreciável do bem.

   O ponto de partida da respectiva Avaliação da Vida Útil, leva em conta a relação dos bens inventariados e devidamente conciliados com os respectivos registros contábeis, obedecendo os critérios de abertura de componentes no inventário e na contabilidade, de modo a evitar quaisquer inconsistências.

   As fases dos trabalhos, em regra seguem a seguinte ordem:

   1. Vistoria e Inventário Físico do Ativo Imobilizado;
   2. Cotejamento;
   3. Laudo de Avaliação de Vida Útil;
   4. Registros.